2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
大田区
101.8万円/㎡
前年比+6.8%
CQレジデンス久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 40.55㎡の場合
相場
3,819万円
94.2万円/㎡
2,681
3,439
4,198
4,956
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,198万円
84.8万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
CQレジデンス久が原
4,220万円（104.1万円/㎡）/ 5階 / 40.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 4,220万円 | 104.1万円 | 5階 | 40.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 2,160万円 | 74.7万円 | 3階 | 28.91㎡ | 1K | - |
| 2024/06/20 | 2,950万円 | 72.7万円 | 5階 | 40.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 2,990万円 | 73.7万円 | 5階 | 40.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/17 | 2,160万円 | 74.7万円 | 4階 | 28.91㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 83.7万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 3,050万円 | 75.2万円 | 5階 | 40.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 3,680万円 | 88.2万円 | 2階 | 41.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,100万円 | 76.4万円 | 5階 | 40.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 78.9万円 | 5階 | 40.55㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は90.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | CQレジデンス久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,220万円 | 104.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 5,500万円 | 114.0万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/16 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,480万円 | 113.0万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,280万円 | 103.3万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | シュロス田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,180万円 | 100.3万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | パレステュディオ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 2,620万円 | 86.0万円 | 30.46㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/11 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,099万円 | 100.9万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,980万円 | 82.8万円 | 48.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | セザール長原ガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 90.7万円 | 30.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/16 | 日神デュオステージ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,590万円 | 80.5万円 | 32.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | ステージグランデ馬込アジールコート 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 2,980万円 | 79.2万円 | 37.62㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/23 | ウェリスis馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 3,780万円 | 111.4万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/11 | レグラス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 2,800万円 | 87.2万円 | 32.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティオ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 3,680万円 | 81.2万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライフレビュー千鳥町パークフロント 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 3,200万円 | 79.3万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅6分 | 3,280万円 | 80.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/30 | 日神デュオステージ仲池上 大田区池上一丁目 | 池上駅13分 | 2,590万円 | 80.5万円 | 32.18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | ステージファースト池上西アジールコート 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,400万円 | 88.9万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
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